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第299章 【请从前门进来】(1 / 2)

一个月后,受新加坡首席的邀请,香港富豪们齐聚香格里拉酒店,包括林正杰、李家成、郑裕彤、李兆基、邵逸夫、曹文锦、周文轩、周继忠等。

此次大家齐聚,是受邀请前来投标‘新加坡国际会议及展览中心发展权’的。当然可能只是走一个过场,毕竟这个香港财团的实力,全球也找不出几个竞争对手。

更何况,‘新加坡国际会议及展览中心发展权’是在1169公顷的土地上,兴建一座亚洲最大规模的会议展览中心,包括一幢面积逾100万平方尺的会议展览中心,一幢18层高及4幢45层高的办公大楼,一個大型购物商场,总投资预计近50亿港币。

第一天晚上,李律师带领政府要员和本地商人,在酒会上招待了香港一众富豪们。

期间,李律师也是热情的招呼道:“林先生,欢迎你再次来到新加坡投资!”

作为香港的第一大财阀,他已经成为新加坡政府拉拢的首要对象,所以此次‘新达城’的投资,林正杰旗下的维港置业占股135,和邵逸夫、李家成、李兆基、郑裕彤、曹文锦一样,六人总计占有81。另外,周文轩和周继忠两兄弟分别占股6、5;剩下的8股权,则是其他财团占有。

林正杰提一提酒杯,笑着说道:“我来新加坡很多次考察,觉得这里人杰地灵,是投资的宝地。”

这时候旁边的一个七十岁老头说道:“林生肯定觉得新加坡是投资的宝地,听说你们投资百丽宫大厦,连同买下后段的地皮,通过重组,那幅地皮现在升职一倍呢!”

这个老头是新加坡置地的创始人陶欣伯,也是后世内地鼎鼎大名的金陵饭店投资者,和林正杰有过一面之缘。

林正杰马上谦虚的说道:“都是大家在讲多少钱,我们从未考虑过出售。投资新加坡肯定是长期性的投资,不会炒卖物业的。”

李律师马上说道:“只要合法交易,长期投资也好,炒卖也罢,我们新加坡政府都是支持的,这是一个好的营商环境必须做到的。”

他们才不担心炒家进入新加坡炒楼,毕竟新加坡政府对住宅有自己的一套方案,那就是由政府投资住宅楼,然后便宜卖给新加坡公民。

这样一来,那个地产商敢来投资住宅。当然,豪宅又是另外说。

聊了几句,李律师又招呼其他客人。

而林正杰则趁机对陶欣伯说道:“陶老先生,不知道最近能不能拜访你一下!”

陶欣伯没有多想,认为林正杰是和他交流地产的事情,所以欣然答应道:“当然,我随时欢迎林生大驾光临。”

他是地产界前辈,将新加坡置地打造成一家一流的商业地产商,自然也是热衷和同行交流。

“好”

随后,两人沟通了一下时间。

第二天,香港的各大富豪齐聚在酒店的行政会议室,商讨此次投标的细节。

大家合组的企业叫做‘新达城市发展有限公司’,股东有足足十八名,但其中六名股东占股81,其中两名股东占股11,剩下的十名股东才占股8。

说实话,林正杰占股新达城这点股份,他根本就看不上这个项目,不过是合群而已。

“大家一起先合个照,见证一下我们合作!”半个东道主曹文锦笑着招呼道。

曹文锦在六七年后,将部分生意转到东南亚,在香港仅保留少部分的业务。而且,他也没有投资香港地产,故比起后世的赵从衍家族,想必财力单薄很多。

赵从衍虽然也不喜欢投资地产,只喜欢投资航运和古董,但他的儿子喜欢投资地产;赵氏虽然在这次股灾中损失华光地产的控制权,但好歹赵世曾还有一个地产企业——卓能地产,更何况赵从衍家族私人还有物业投资。

“好”

“如此齐的一次,还是很难得的,合照留念很有必要。”

随后,众人的手下纷纷准备。

合照的座位和站位,也是有讲究的。

前排摆了七张凳子,邵逸夫坐最中间,因为他最年长;林正杰和曹文锦坐在两侧居中,曹文锦算是这次新达城的东道主,林正杰则是香港第一财阀。

随后,林正杰的一侧是李家成、郑裕彤,曹文锦的一侧是李兆基、周文轩。

后面还站着16个人,实际上都是商界大咖,但今天显然稍微落后一些主角们。

“一二三ok”

拍完照后,大家才坐下来详谈!

这一天,林正杰来到新加坡置地的总部写字楼,陶欣伯在办公室里接待了他,因为是公事,所以办公室最适合。

第三次见面,林正杰首先还是吹捧陶欣伯一番:“陶老先生的传奇故事,我有所耳闻,感到很钦佩,在航运、银行、地产取得的成就很值得我们这些后辈学习。”

陶欣伯笑着说道:“林先生你过奖了,如果说我的经历是传奇故事,那你的经历可就是神话故事了。你用十年的功夫,就取得了我们几十年的成就,在你面前,我们可不能谈商界传奇喔。”

林正杰趁机将话题转移到自己希望的,便说道:“我不过是采取七八十年代美国流行的股市收购,来取得今天的成绩,所以确实算不上传奇。我非常敬佩一步步经营的商界前辈!”

陶欣伯不知道林正杰葫芦里卖的是什么药,所以先是附和道:“那也是你的本事”随即又问道:“林先生这次来找我,不会只是来说这些事情吧?”

见气氛已经不错,林正杰也正式道明来意:“陶老先生,不知道伱是否有意放盘新加坡置地企业,我对你手中的股票愿意溢价收购!”

陶欣伯脸色顿时大变,他没有想到,林正杰居然提出这样一个请求,简直是不可理喻。

“林先生说笑了,新加坡置地是我辛辛苦苦创下的,又岂会放盘。”

林正杰却不死心的说道:“陶老先生,你今年已经72岁,我听说你的后人又尚未有实力接盘,或者不够强势,如果你愿意放盘,我们一定给你一个满意的价格。”

他最近两年频繁考察新加坡,也完成三笔大型物业交易,分别是宝珑坊大厦、百丽宫大厦、及百丽宫。

但是他逐渐发现,这样一个一个的做项目还是慢了,不如直接小鱼吃大鱼,收购一家最大的地产公司。

所以新加坡置地就出现在他的面前,这家企业再适合不过。

新加坡置地的主要物业包括:

一、在新加坡金融中心——莱佛士坊兴建的蚬壳大厦,这项投资的回报出奇地高,当初约4年的租金就收回了成本。这项建筑,也是陶欣伯一直引以自豪的建筑物。

二、和渣打银行一起建造了渣打银行大厦,在80年代的新加坡,蚬壳大厦和渣打银行大厦双楼并立,傲视莱佛士坊。

三、80年代初,新加坡政府招标填海打造滨海中心地段,陶欣伯中标。当时这块地皮还处在围海填土阶段,敢买下一块还泡在水里的地,需要很大魄力。目前,新加坡置地在这里领衔开发滨海广场,也就是将来赫赫有名的‘滨海广场购物中心’,是新加坡数一数二的购物中心。

其它还有一些商业资产,共同组成了新加坡最大的商业地产公司。

而新加坡置地的市值为16亿新加坡币,差不多80亿港币的市值。

而泰富集团的市值是它的三倍左右,更重要的是,泰富集团收购新加坡置地,资金不是任何问题。

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