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第191章 【栽大跟头】(2 / 2)

“房龄有多少年?”

至于淘化大同,剩下的资金不多,目前才六七千万港币,当然也要兑换成美金,仅留下需要的流动资金。

雷觉坤感觉事情有些头大了,他忍不住再次强调道:“如果拿不出尾款,我们的挞定就没有了!”

要做就做最大的,要做就做最好的。当然以林正杰的身份,做这个生意有些大材小用,若不是她女人需要找点事情做,林正杰都不一定花时间来做。

有董事埋怨道:“雷生,你怎么也是林正杰的合伙人,他是怎么做的,你是一点没有学到,反倒是逆向投资,这真是跟着别人都学不到好。”

会议散去后,林正杰满意的离开九巴。

另外一边。

如果取消长沙湾车厂地皮的投资,还得和林正杰沟通,说白了就是‘求饶’!

此时的香港,地产已经下跌不少,更重要的是已经传出不少‘香港前途’的问题。只等一个信号,就有可能暴跌。

就拿山顶道1号来说,价格是2850万港币,但这样一幢别墅到了2017年,价值应该是10亿港币,价值可以翻30倍。同理,香港住宅的目前在1000港币每平方尺不到,未来也差不多是30倍的升幅。

如果他们拒绝支付尾款,九巴是有权向九龙建业和嘉年地产索赔的。

回去后,林正杰立即准备安排律师,签署购买合同。

林正杰说道:“对,里根政府的施政方案是这样发展的,所以为了避免资产损失,我们存入美元更加保险。”

仅凭这一点,可能就是前世的几十倍投资。

这样一来,九巴的8亿多资金,一半借给了母公司泰富集团,一半投资美元。

去年8月,香港金融实行三级跳制度,财务公司不允许吸纳存款,所以嘉年地产旗下的财务公司瞬间没有作用;而保险公司,也开始业务下跌,理赔开始增加,嘉年地产更指望不上了。

大家见背后的大老板出面,自然打起了精神。i·t时装零售的名义老板是关嘉慧,马雅文也参股了20,而林正杰并不占股,但大家却明白这是‘大老板’。

“总比缴纳剩下的6000万(占股一半),然后这幅地皮开发也不能开发,只能捂在手里好吧?”

九龙建业召开高层会议,商议当前的处境。

彭国珍叹了一口气,说道:“嘉年地产确实拿不出钱,要不我再想想办法再说,反正还有一个多月时间。”

一时间大家纷纷紧张起来!

雷觉坤顿时很疼苦,高峰时购入的两处物业,目前贬值不少。加上香港租金、物业等下跌,九龙建业的资金也窘迫起来。

4月26日,星期一。

当然,i·t时装零售的产品,也不只是马丁靴和李维斯牛仔裤,还有其它欧美一线产品。目前香港的专卖店、精品店比较多,像i·t这样网络欧美一线服装品牌的连锁零售,还是头一个品牌,当然不包括百货公司。

虽然大家都姓雷,而且两家也是合作多家的世交。

i·t时装零售一开始筹备的规模,就远高于前世沈佳伟的i·t,投资也是非常巨大的,初始投资预计是1000万港币。

重要的是,九巴那边还不能告九龙建业,否则多多少少有些麻烦。

这场会议不欢而散,此次九龙建业可是损失不菲。

‘首邦市’这个项目严重拖累了嘉年地产,导致1977年嘉年地产才盈利440万港币。等到1978年,嘉年地产在香港投资地产时,长实、新鸿基、恒基等早已经抄底成功。嘉年地产在香港做了两三年时间,开始回笼不少资金,彭国珍觉得自己又行了,便在1981年大肆投资香港的地产项目。

众人不搭这个话,回调算是理所当然,就怕这個回调时间长;

雷普照马上说道:“目前账户上只有12亿港币,不过九龙建业还有3亿港币的资金没有支付完毕。按照规定,九龙建业需要在今年上半年全部支付完毕,否则九巴将收回两处物业。”

两个物业总计是3350万港币,林正杰直接以维港投资的名义买下。

会议室里,林正杰、马雅文、关嘉慧以股东的身份参与会议,其余人包括总经理邱震海、采购部经理王德赟、门市部高成根等人。

这个也确实有道理,一旦买下长沙湾车厂地皮,那么以目前的地产形势,开发出来卖给谁?可能到最后,损失了建筑费。

一时间,掌声雷动,大家都被林正杰的魄力征服。

而且,地产也在继续下跌。

“这个跟头栽得有点大啊!”

林正杰很满意,花个一年时间装修一下,就可以搬进来居住。包括香岛道2号,林正杰也打算一并买下来,反正也不值钱。

今天大老板来开会,说明是不想有人欺负自己的女人,这些高层当然明白‘林正杰’三个字的含义。

两笔投资高达61亿港币,如今地皮已经下跌超20,物业也下跌在15左右,可见九龙建业亏得有多惨。

见到其他董事时,大家纷纷热情和林正杰打招呼,脸上洋溢着真正高兴。见到雷觉坤时,他一脸衰像,再也没有以前的桀骜不驯。

雷觉坤马上说道:“胡说,这样我们岂不是白白损失4000万港币的挞定,更有可能因此吃官司!”

原来,雷觉坤领导下的九龙建业,高峰是以39亿港币买下九龙巴士的尖沙咀华源大厦,又连同嘉年地产以22亿港币买下长沙湾车厂。

董事马上说道:“这就对了,这说明港币是不是可能贬值,那么香港地产可能还会下跌啊!”

雷觉坤感觉自己面对林正杰时,都有一种矮人一等的感觉。

接下来,大家各抒己见。

当然,以‘英国马丁靴’、‘美国李维斯’这两个品牌来打响i·t的时尚,是起步的关键一步,林正杰也是认真的叮嘱大家。而i·t时装的第一个代言人,林正杰也钦点张国荣来做。

(本章完)

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