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第184章 【债王置地】(2 / 2)

林正杰闻言,当即说道:“好,这一笔贷款我打算让东亚银行替我兑换成美元,继续存入东亚银行的美元账户,而且替我存一年定期先。”

至于40股权作价6800万,也属于比较合理的估值,毕竟这一年时间,丽的电视台估值确实初现下滑。

这一笔8亿港币的贷款,等到明年9月份就会变成128亿港币;届时林正杰也不会急着偿还,将这128亿港币又拿出投资。

泰富集团的投资项目,会大概进行公示,但不会具体公示。林正杰本来就有‘金融大王’的称号,所以投资美国证券也是合理范畴,股东们也乐于看见。

更何况,泰富集团还有杀手锏——那就是投资美元和美股。

实际上,今年香港地产已经下跌了不少,就好比70亿的交易广场地皮,李家成都只肯报价43亿,这相当于降了4成。当然,其他地产和物业降价没有那么多,但也有一两成的样子。

叶绍良这才真正明白老板的用意,一开始推行成本控制有三个目的:

这五个股东,没一个有用的,还不如‘赶’出去。

“就怕我三年学成归来,有人顶替了我的位置呢!”

许世勋作为代表,马上说道:“叶董事没有经营电视台的工作经验,恐怕不会令丽的电视台起死回生!”

林正杰笑着说道:“要的就是会花钱,但又懂无线电视台的总经理。周梁淑怡在无线做过高管(行政总裁助理),又做过佳艺电视台的总经理。我需要丽的电视台,不对,是亚洲电视台彻底改变策略。”

会议一开始,许世勋便提出疑问:“林生,对于黄锡照总经理辞职,你打算如何应对?”

经过林正杰近半年的开发,气质也发生很大的变化,有不少贵气傍身,一点也没有土的样子了。

“不错,投资了一只美国科技股。”

在五个股东看来,他们现在对泰富集团管理丽的电视台也没有信心,还如出售掉手中的股份;更何况,由于‘香港前途问题’初现,大家也有意套现。

利芝善解人意的说道:“我知道老板工作很忙,所以你不用特意来看望我,顺道的话可以来看我,也好让我伺候你呀!”

五家的董事代表顿时心凉了半截,本来这一年里,丽的电视台便是动荡不安,如今林正杰更是要任命自己的‘家臣’来担任总经理,实属没有前途。

如今香港地产和经济摇摇欲坠,‘香港前途’问题初现,在这种情况下,置地成为一个‘火药桶’,一旦香港地产大跌,置地便会成为‘香港最大的债王’,仅每年的利息都足以吞噬所有的利润,导致年利润为负数。

在这种压力下,黄锡照决定辞职。

接下来,两人又聊了聊泰富集团的事情,东亚银行是泰富集团的主要贷款银行之一,提供了差不多5亿港币的贷款。

“这里有我写的一篇文章,你们看一看!”林正杰将一份资料给大家,并说道。

黄锡照终究受不了泰富集团的‘成本控制’,因为他作为总经理既要控制成本,又要保障收视率,是非常难的事情。

有人说,公主就算流落民间,依旧有贵气气息,实际上别人前面就是金钱培养起来的;如果公主从小就流落民间,长大后就是ktv的公主了。

办公室里调调情,也无妨嘛,反正这是私人投资公司。

文章分析了两个重点:一个重点是置地最近一年多发展大型项目和负责规模,一个重点是‘香港问题’初现,香港地产下跌已经无法避免。

股价是一个上市公司最好的信誉保证,一旦股价暴跌,连银行也会看低这家企业。

虽然现在银行都在收紧银根,特别是对地产贷款开始收紧,但很显然林正杰不会贸然投资地产。

当然,李国宝也明白——林正杰是在赌美元升值,这样就稍微合理。

何方塘马上说道:“老板,这件事交给我去做,我正好认识不少财经类评论家,保证把这件事提高影响力。”

当明星,哪里有给这个男人做情人好。

叶绍良为难的说道:“老板,我管行政说不定还能顶一下,你让管整个电视台,还要打败无线电视台,我怕误了你的大事。”

李国宝明白,泰富集团虽然目前债务还比较高,但同时现金流也非常丰厚,所以说目前是市场最稳定的企业。仅凭去年高峰套现的本领,就让很多人佩服。

林正杰自信的说道:“那是继任者的事情,以及是我的事情,你现在只是代理总经理。对了,你替我约一下周梁淑怡,就是佳艺的总经理。”

林正杰爽快的说道:“没问题,就这样。”

袁天凡看完后,说道:“老板这篇文章绝对是有理有据,看来置地这次要栽一个大跟头。”

他直接回到维港投资的写字楼,如今的维港投资,相当于有三笔投资资金:

何方塘看完后,说道:“老板是想找财经专家,润色一下发表出去,以此给贷款置地的银行压力。这样一来,置地接下来恐怕对港灯便无心顾及。”

陈伟忠等人眼前一亮,此事还真是有力打击对手的方式。

而如今,当然不值2亿了。

果然,美丽是需要金钱来衬托的。

这个跌幅确实不可能压垮置地、佳宁等地产公司,但关键是现在形势已经明显不对。

利芝马上说道:“我听你的!”

林正杰看了看录取通知书,笑着说道:“不错,好好读三年,回来继续给我做助理。”

商战从来就是如此勾心斗角!

林正杰也不压价,说道:“成交”

利芝自然想在维港投资工作,毕竟这能接触到很多商业知识。

其余股东纷纷发表意见,都是充满着怨言。

“你不是说,回来让我参选亚洲小姐嘛?”

泰富集团的办公室里,林正杰和陈伟忠、袁天凡、何方塘举行一个小型会议,关于收购港灯的筹备工作。

“小妖精,要不要现在伺候我呀!”

事后。

随后,利芝又问道:“我去那边读书,你会不会来看我?”

钱还是在东亚银行,白赚3厘的利息,简直就是稳。

林正杰见状,将利芝直接搂到怀里,手掌放在她的黑丝大腿上摩擦。

这些资金当然要全部兑换成美金,但无需投资海外。

毕竟,鸡蛋不能放在一个篮子里。

(本章完)

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