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第166章 【丽的电视】(2 / 2)

1980年,徐小明等人编导的《大地恩情》系列,排在7点-8点,用来打无线的“翡翠剧场”,令“翡翠剧场”倒闭。从此再无翡翠剧场。当年郑少秋郑裕玲的长剧《轮流转》也被当即腰斩,只能用谢贤出《千王之王》反击……

到了今年3月时,无线的《龙虎双霸天》再次被打得腰斩,不同的是,在丽的排山倒海的实力长篇剧集攻击下,无线部分节目已经被打得无反击之力。

当然了,这些只是局部现象,但也充分说明——丽的电视台并不是一无是处。

在黄锡照看来,世界上没有长胜的将军,tvb也不可能一直是‘一家独大’。

叶绍良说道:“这个消息我是从英国那边打听到的,因为我们泰富集团对丽的电视台比较感兴趣。据说除此之外,还有澳洲帮的财团感兴趣。”

黄锡照一时间不知道该说什么好,毕竟是应该丽的呼声出现财务问题,那么出售丽的电视台就有可能发生,而且他们也改变不了什么。

“叶生找我的意思是?”

叶绍良笑着说道:“没有其它的意思,就是想和黄生多聊聊,了解一下丽的电视台的情况。不管怎么说,我们泰富集团应该算是最适合的买家吧!”

黄锡照闻言,顿时思考起来!

泰富集团他当然听过,这是一家地产综合财团,旗下的传媒和电影业务做得非常的好,所以也不是外行。毕竟tvb的总经理邵老六,便是电影行业出身。

见黄锡照陷入思考,叶绍良还不忘补刀:“如果是澳洲帮接管丽的电视台,那原来的管理层可就危险了,因为他们有自己的管理风格。”

黄锡照当即说道:“叶生今天的来意我明白了,倘若真发生那种情况,我们丽的电视台管理层肯定是心向华人企业,毕竟洋人是真不懂管理。就说1973年的丽的电视台,洋人居然直接停播一个月时间再播送无线电视节目,真是傻缺到家了。”

叶绍良笑着说道:“那好,既然有黄生的话,那我们就放心去和丽的呼声谈判了。”

今天只是一个试探而已,实际上的作用不大。

当然不可否认的是,黄锡照作为丽的电视台的第一个华人总经理,在丽的电视台的地位和影响力还是很高的。

这也是泰富集团为什么先和他沟通一下,再和丽的呼声去谈。

林正杰来到尖东考察‘泰富·洲际酒店’地盘,这将成为泰富集团旗下的第一个五星级酒店,是打算和洲际酒店进行合作。

所谓的合作便是交给洲际酒店管理,每年支付3~4的营业额作为管理费。别看这个3~4很少,实则酒店业的利润率也才10左右。

当然,香港的酒店利润率是全球最高的,也就是回报率最高。

来到尖东的时候,林正杰看着这边已经有不少大厦已经落成,比如香格里拉酒店、尖沙咀中心等。

再过几年,这边的夜总会林立,成为娱乐的天堂,也成为社团的兵家必争之地。当然,所谓社团就是‘看门狗’,在尖东做些不入流的生意而已,说白了就是富豪们吃剩了的,给他们一口汤喝而已。

“老板,听说香格里拉酒店将在6月份开幕,将成为尖东第一个五星级酒店。”陈伟忠在一旁说道。

林正杰点点头,郭霍年及其几个合伙人在1977年便拿下尖东的那幅滨海地段,比泰富集团提前两年多拿下。

而泰富集团的尖东酒店,预计要1984年开业了。

“那边的富豪酒店动工了没有,是几星级酒店?”林正杰不关心香格里拉酒店,毕竟这个可能打不过的。

但富豪酒店就在泰富·洲际酒店的斜对面!

陈伟忠说道:“富豪酒店是四星级酒店,去年鹰君地产将‘尖东富豪酒店地皮’和‘机场富豪酒店地皮’再加上多幅土地,组成富豪酒店上市,集资3亿港币。而这两座酒店的总建筑费预计是46亿”港币,所以都属于四星级酒店。这两个富豪酒店都已经动工,和我们差不多时间奠基。”

林正杰明白,此时的鹰君地产看似是三家上市公司(鹰君控富豪,富豪控百利包)是一荣俱荣,但等到1982年暴跌后,实际上是一损均损。

而此时的泰富集团,也是一个更庞大的集团系,但尚未解除危险。

泰富集团虽然此时有9亿出头的现金流,但也有20亿的债务;同时,远东金融大厦项目尚未卖出,如果没有及时脱手,就还需要3亿多的建筑费。

当然,泰富集团还有价值十几亿的证券,价值2亿的物业。

而泰富集团此时没有正常的盈利收入,即没有发展地产项目,全是投资性质的。

“公司最近有没有什么谣言,或者大家心思浮躁?”林正杰又在地盘上,询问陈伟忠这个问题。

相比较而言,林正杰是‘高高在上’的老板,而陈伟忠则是一个‘企业大管家’和员工们打成一片。

陈伟忠说道:“多多少少有些疑问,但问题不大目前,公司也是将精力放在泰富·洲际酒店、远东金融中心的建筑上。”

林正杰点点头,说道:“等英国佬处理好马岛那边的事情,怕是香港问题也该谈判了,未知的东西才是最可怕的,所以我作为泰富集团的董事长,现在也是小心翼翼。”

陈伟忠作为他身边的人,多多少少都能感应到,从今年开始——老板变得胆小谨慎起来。

“老板放心,大家都还是每一天都有干劲十足,毕竟我们是香港发展最快的集团公司。”

“这就好!”

这种情况要持续很长一段时间,泰富集团成为一个控股性质企业。

抄底的话,预计得1982年底开始。

但就算抄底后,也不可能马上开放房地产,至少也得1984年开始开发发展项目。

说实话,林正杰也想去欧美发展一下,发现他的实力太弱鸡了,去了也是小打小闹。

(本章完)

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