《资本论》上说为了百分之一百的利润，资本家就敢践踏一切人间法律，有百分之三百的利润，资本家们就敢犯下任何罪行，甚至冒着绞首的危险。

唐纳德对这个数字没信心，为了吸引投资，只能夸大了说。

对于旁人来说，百分之百的利润足够吸引人，但对韩宣来说却远远不够，接下来一段时间是世界新经济产业的疯长期，投资微软、sun所能赚到的远远不止一倍。

不过他知道房地产行业比投资股票要稳妥，随着自己的到来，美国格局早就发生变化，说不定比尔-盖茨出门不幸被车碰了下，就会导致微软股价狂跌。

而纽约地价上涨是必然的事，从长远来看比较合适，爷爷他们也容易答应。

其中利润比唐纳德所说要高上几倍，足够让韩宣插一脚进去，问道：“你有什么想法，我是说假如肯投资的话。”

“这……”

“没关系，唐纳德先生，他的意思就是韩先生的意思。”佩雷斯看出对方顾虑，出言道。

“抄底、炒地。

低端房价利润不大，但我觉得高端房价价格还没达到预期，十多年来纽约房价增长缓慢，人口变得越来越多，现在卡在瓶颈一直上不去，只要有人肯推它一把，市场接到信号，绝对会来个大跨越。”

韩宣认真听着，这手段好像很熟悉啊，接口道：“大多数人只会盲目跟风，房地产和股票差不多，买涨不买跌，前期炒作，后面不用插手，雪球自然而然就会越滚越大，你是这样想的吧。

经济危机后银行日子不好过，听说最近正在打算放宽贷款限制，增加收入渠道。

美联储今年二月份宣布加息，世界各地的美元往国内回流，刺激美国经济增涨，三大产业中的房地产产业就会首当其冲，价格上涨。

这几个月纽约房价小幅度上涨，还没达到预期，确实是次抄底的好机会。”

唐纳德目瞪口呆，彻底震惊了，老爷子请来的收购团队里那帮人，表情也跟他一样。

佩雷斯律师苦笑看了看韩宣，难怪老板不让他们插手……

“差不多是这样，前期开发投资不了多少钱，只要把设计图公布出去，满纽约打广告，光是定金就足够开发。”

收起轻视，唐纳德感慨道，联想起自己那整天在学校里吃喝玩乐的大儿子，以前不相信华人严格教育方法，现在有点想在他身上试试了。

“我知道你在皇后区、布朗克斯区、布鲁克林都有开发好的楼盘，等楼市回暖房价上涨，立刻就能赚到一笔，但我能得到什么呢？

唐纳德先生，别说卖一块地给我，那不够，相信以你目前在各大银行的信用等级，已经得不到大笔贷款了吧，我手里还有一笔钱，但不能白白借给你，那不符合规矩。”

韩宣端起杯子喝了口红茶，迎着唐纳德目光对视，轻笑道。

“前期投资最少要两亿美元才能撬动市场，少了没作用，加上造势宣传差不多需要这些。”

说完顿了顿，察觉男孩目无表情，不是虚张声势，那就是真的有这底气来投资了，狠心道：“借给我一点五个亿，其他那些我去凑，三个月时间，我给你10的利息。”

韩宣摇头道：“还是不够，你现在只有固定资产，要是没运作好破产了，我要那些楼也卖不出去，还不能打动我。”

“半年，20！一个月赚500万，放在哪家银行都没这么高的利润！”唐纳德粗着脖子，如今商量到这地步，如果不得出结论，估计就没下文了，华人看重家族情感，s集团总裁自然不会和孙子做对。

“今天是来商量那两块地的事情，要是你肯把中城区59街200号开发权转卖给我，我愿意出1000万美元接下，你还能拿回放在市政厅的保证金，足够撑过这段时间了。”