“八万五计划”顾名思义，就是港府将每年的房屋供应预算由不到四万套大幅提高至八万五千套，其中公屋供应由不到两万套提升至伍万套！

这也是香江回归后，童新华作为首任特首，在回归当天提出的一项最重要的民生计划。

香江的公屋同李家坡的组屋性质相似，同样都属于公租房范畴。香江由于房价太贵，为了让平民阶层也能有个栖身之地，港府每年都会建设一批公屋，以相对低廉的价格租给符合条件的香江居民。

公屋的租金，相当于租住家庭总收入的百分之十到二十。如果能够申请到公屋，尽管面积只有三十到四十平米，相比可望而不可及的房价来说，仍旧是一件很幸福的事情。

但问题是，香江每年提供的公屋太少了，想要申请，就必须排队，平均排期超过六年半。也就是说，一个人，年满18周岁刚进入大学就开始申请，毕业工作两年，申请还没有通过。

最重要的是，恐怖的房价，已经严重损害了香江的消费和投资再生产能力。

消费和再生产是任何一个社会经济稳步发展的基础，香江人买一套房子，不止耗尽了几个家庭的毕生积蓄，更让购房者背上沉重的债务，香江人哪里还有钱再进行消费和再生产？

97之前，香江人凭借特殊的区位优势和自身的聪明勤奋，依靠转口贸易与金融服务活的美滋滋，整个社会蓬勃向上，经济发展也非常迅猛。

但这种情况又能持续多长时间呢？

身为香江最顶尖的一撮人，童新华非常明白，如果继续纵容地产绑架香江经济，迟早有一天，香江必然会衰落成为华夏的一个普通城市。

为了应对这一长远的危机，童新华就职第一天，在就职演说中便公布了公屋的年供应量扩大一倍，年供应房屋总量达八万五千套的施政方针。

这套政策，就被称为八万五计划。

但就是这样一套利国利民利港的计划，却遭到了香江中产阶级的疯狂抵制，夭折在即。

“张总，据我所知，八万五计划目前已经搁浅，啧啧啧，不是我说啊，童特首还是太冒进了，盲目违背市场规律，行政干预市场，看新闻有不少炒楼者一夜变为负资产，跳楼烧炭的也不在少数。”李万寿眼珠一转，便想出了应对方式，摆出一副悲天悯人的表情，“特区gov当然是好心，但毕竟没有施政经验，好心办坏事了啊。哈耶克认为，自发秩序通过运用看不见的手来实现自然选择的价值标准和既定趋势，xxxxxxxx”

李万寿果然有两把刷子，引经据典，拿出哈耶克的理论证明开房地产市场的必要性。

听李万寿这么说，张晨倒是对这个李万寿多了几分好感。

李万寿是南方派official的典型代表，相信市场的自我调节，对计划经济那一套并不感冒。这种官员主政下的地方，在未来相当长的一段时间，往往有不错的经济表现。而作为内地的一名官僚，能够了解香江具体政策动向，说明李万寿至少具有一定的国际视野，而不是只盯着自己的一亩三分地。

不过，张晨重生前，经济学界对哈耶克的自生秩序理论已经有了不小的质疑声。完全遵从哈耶克理论的国家，往往经济陷入停滞，社会混乱。

张晨并不想否定哈耶克，也没有否定哈耶克的资格，他相信市场具有自我调节能力，但这种自我调节能力是向好的地方调节，还是向坏的地方调节，就不好说了。

毕竟，市场是无意识的，只是客观规律的产物，这种客观规律的自我调节，能否符合人类的共同利益，有可能恰恰和人类的期望背道而驰。

“李书记，您说的没错，香江的八万五计划的确已经搁浅。”张晨微微一笑，“不过，这不正恰恰说明了香江释放出房地产这条怪兽的恶果吗？”

“恶果？”李万寿立刻反驳道，“全华夏这么多城市，随便找一个，就算是沪海，你问沪海人，让他们的人均收入和人均gdp赶上香江的一半，但是要承受你说的恶果，看他们愿不愿意？只怕会抢破头哦！不用说一半，全华夏有三分之一的城市达到香江的三分之一水平，我们gdp总量就超过东瀛了！”

江右的班子哄堂大笑，还真是，如果能赶上香江的一半，有点恶果又算的了什么？