钱达有心抄袭肖华的构想,高丰铭也觉得很值得一试。
浦江分公司这边的信息平台已经搭建好,有现成的资源,但是浦江分公司之前的房屋租贷业务,主要还是停留在传统的中介形式,就是业主将房屋放到浦江分公司的线上跟线下平台上对外租贷,这对浦江分公司几乎不造成任何的资金占用……
肖华的构想是不错,但无论是签长约,还是跟公寓建设商、运营商合作,还是自身购入一批廉价公寓,都需要集中一批专属于浦江公司的出租房源,这个动用的资金量就比较恐怖了。
浦江分公司要搞,自然不能像肖华那样拿四五套房源小打小闹,而且也不可能像肖华那般亲历亲为将所有成本都控制得那么低。
而且规模一大,哪怕是第一批拿一两千套专属房源试水,去签署分散的房源,管理上都将极为困难,真正可行的方式,还是跟公寓开发商或运营商合作,或者动用巨资将整栋楼整栋楼的公寓购买下来经营……
加上之前计划的门店扩张,仅新潮锐房产在浦江扩大业务,需要追加三亿的资金才足。
夜里,陈立就召开新潮锐房产公司的董事电话会议,周大海、周斌、钱万里、胡国铭、郑文远、何婉、向秋凝都通过电话聚集到一起,集中讨论两个问题:
第一是新潮锐房产的总部有没有必要迁到浦江。
要是未来希望新潮锐房产打造成综合业务收入超百亿的企业,总部设于浦江更合适一些,毕竟国内最为庞大的二手房租贷交易市场就在浦江,而且需要在浦江开拓更丰富的业务线。总部在商都,对浦江的市场缺乏足够深的理解,同时业务线比地产开发更复杂,显然是行不通的。
第二则是新潮锐房产进一步注资问题,陈立希望不引入新的投资方,由原有股东照比例注资五个亿,还保持原有股权结构不变,就省掉资产评估、审核等一系列的麻烦问题。
对于第二点,大家都没有意见,就是向秋凝那边也早就认识到浦江二手房租贷、交易市场的潜力巨大,只是南华新城之前没有切入这块市场的平台跟契机,追加投资是分享这块蛋糕的最好方式。
对于专属租贷房源的筹集问题,郑文远倒觉得大商资本可以出资整栋购入公寓楼,然后委托给新潮锐房业运营、租贷,就能解决一部分专属租贷房源的难题。
新潮锐房产总部迁往浦江,李钧锋还留在商都,但在新潮锐房产的职务调整副总裁,过渡期间继续分管新潮锐房产在中原省的业务;此外,李钧锋同时兼任新潮锐置业及上市公司新锐城的副总裁,接替陈立之前的产品研究部总监一职。
在浦江,设立新潮锐置业浦江分公司,陈立除总揽全局外,还亲自担任浦江分公司总裁,新锐城、新潮锐商业在浦江的业务以及新潮锐房产,都归浦江分公司协调管理,保证所有浦江的具体业务,都向陈立直接汇报。
高丰铭担任新潮锐房产总裁,以致完成新潮锐房产总迁以及业务重点的转移,同时与周斌兼任浦江公司副总裁、兼任上市公司新锐城副总裁;钱达担任浦江分公司总裁助理及新潮锐房产副总裁,严奇伟担任浦江分公司副总裁兼任上市公司新锐城副总裁。
结束电话会议,陈立就坐钱达的车回庙店街弄堂,看到肖华他们还在面积就十二三平方米的中介店里奔忙,打了个招呼,就回屋休息去了。
陈立回到屋刚洗过澡,拿了本书坐到院子里看,向秋凝打电话过来:
“你人还在浦江?”
“是啊,怎么,你不会也在浦江吧?刚才电话会议,你可没有说你在浦江啊?”陈立好奇的问道。
“刚才电话会议里,我说我在浦江,不是摆明了蹭你饭吗?怎么好意思?”向秋凝开玩笑说,又犹犹豫豫的说道,“新潮锐房产注资的事情,我刚才觉得没有问题,就一口答应下来,现在看来可能还要做些工作……”
陈立眉头微微一蹙,倒不是为向秋凝的出尔反尔不悦。
新潮锐与南华集团的合作这么深处,之前数亿、十数亿的项目借款、合作,在向秋凝的推动下都很愉快、顺利,现在南华集团仅仅照比例对新潮锐房产追加一个亿的注资,向秋凝反倒没有决定权了,未必是向秋凝在南华的地位出现什么问题,而是南华集团有人在这个问题,跟向秋凝产生严重的分歧。
除了向强,陈立都想不出谁会这么任性?
“陈立,你在浦江,你住哪里,我们找你玩!”这时候叶南嘉的声音在电话里传出来,陈立这时候才确认向秋凝人真在浦江。