“你们听我来解释,现在长乐之家足足占地一个坊的面积,也就是说,整个永平坊都是我们的,而且还是合法拥有,不花一分钱,恐怕论起来,除了皇宫,没人比我们有地盘更多了。
我们就先改建这里,虽说都是我们自己出资,但其实花费并不大,人手都是我们自己长乐之家的上万劳力,木材石料等等,拆了原有的应该够改建一半,其实就出一半的钱。”
宇文柘插言道:“我能不能问一问,你到底有多少钱?
一个坊那么大的地盘,全都改建,就算是一半的钱,那恐怕都是个想不到的数字,建一座小型宫殿够了吧。”
“看,是个人都知道不可能,偏偏你自己要逞能?”武照噘着嘴道。
两人不理解,杜少清也不着急,反问道:“按照一家一户的具体容纳量计算,一个永平坊能住多少百姓?你们谁算过?”
武照没想过,宇文柘想了一下,开口说道:“长安一百零八坊,总人口逾百万,也就是说具体一个坊能容纳万人百姓。”
“现在的长乐之家以收容孤苦无依百姓为目的,所以住的拥挤些,约有三万男女老少。”武照补充道。
杜少清抚掌大笑:“这说明什么?说明一个坊实际容纳量远超现在,也就是说整个长安有无数空置房子和地皮,你们不要仅仅盯着现在的一部分银钱。
如果我们在永平坊做的好了,以后长安所有坊市都由我们改建,那些空置的地盘可都是无主之处,我们给盖上房子,总有人给我们出钱的,哪怕只是个成本,也是个难以想象的数字。”
宇文柘恍然大悟,“你胃口真大,可是虚报成本价,朝廷会买账吗?”
“赚的钱分国库一些,有钱大家赚,他们自然乐意,当然了,这个根源还在你这个建筑大师,你可不能泄露咱们实际的花费。”杜少清神秘道。
看着杜少清这个坏坏的笑容,武照哪里想不到,这家伙心里的坏可不止说出来这么点,嗤笑道:“恐怕不光是这些空余地皮的钱要赚,那些拆了重建的家宅估计都有得赚吧。”
杜少清笑着点头:“当然,还是你懂我,咱们不是做家具生意的吗?长安城现在才多少人买咱们的家具?但是如果咱们把城中的房子都拆了重建,到时候宣传一下,咱们的家具还不卖遍全城?
所以今天请你来就是让你想办法解决这个问题,家具的赶制要紧跟甚至超过建筑的工期,到时候恐怕让你数钱都没抽不出空呢。”
宇文柘已经懵了,看杜少清就感觉在看一个妖孽,这货太坏了吧,处处想着敛财?打着朝廷改建城区的幌子,就是为了赚钱?
“杜少清,我可是建筑大师,听你的来干大事的,不是看你吹嘘赚钱的。”宇文柘不满道。
“得利分你一成?”
我……
看着这个年轻的建筑大师吃瘪,杜少清忍不住笑出了声,拍着他的肩膀说道:“叫你来除了分钱之外,还有就是关于咱们这次建筑的风格,我想具体改良一下,如果弄好了,一个坊恐怕至少能容纳五万人住宿,还是一家一户的。”
“这怎么可能?”宇文柘不信。