在父母来到bj市之前，王启年也买下了一套二手的小别墅，建筑面积378平米，是独立的两层楼，有车库和地下室。

所以，父母搬家到bj市，一过来就有落脚之地。

当然了，这房子是新买的，王启年自己还没有住进去。再加上，他知道这个时期买房，闭着眼睛买，也不会吃亏。

虽然买了房，但由于和学校和公司有段距离，为了方便起见，王启年还是在学校宿舍居住。

出去工作和拍戏，则是住在酒店。

当然了，有空的话，王启年还是会常回家看看的。

毕竟，新家已经安顿在bj市，如果开车的话，也不过是十多分钟车程，就可以回家一趟。

而这套房也并不是新房，而是二手房，不过，房龄才不过三年多，与新房区别不大。由于房主移民到海外，以380万元的价格甩卖，里面附赠家具，和一辆价值20万的宝马车。另外，由于搬家的人是一名大学教授，家中没有搬走的藏书，更有五千多本，不少的藏书，还是让王启年觉得开卷有益。

“这房子不错，多少钱买的？”老妈问道。

“呵呵，没多少钱！”王启年笑了笑。

“没多少钱，是多少钱，总不能是别人送的把？”老爸笑道。

“买的！bj市内的学区房，谁会送的起？！”王启年笑了笑说道，“自己出一部分钱，另外找银行借了点。按揭贷款，每个月还17万多，要还15年！”

“这么贵？能退吗？”老妈掏出一个计算器，知道了15年居然要还银行300多万，不由的有点为王启年担心。

“不能退，签了合同的。房主已经移民了，债主是银行。想要退的话，银行派人来查封房子。我已经付过一大笔钱了，损失更大！”王启年说道。

“退什么退？买房哪有随便退的，你以为在商店买件衣服啊！”老爸站在王启年一边，“就算是商店退货。也是一堆的麻烦扯皮，更别说，买房是签署了一系列的合同！”

总的来说，在王启年看来，买的非常划算。

位于学区。单栋的别墅，再过一些年头，这样的房子绝对属于豪宅范畴，每平米可能会涨到十万元以上。

当然了，王启年不算穷，但他大多数的钱，都是小伙伴公司的股份，他并没有考虑过卖公司的资产。而他自己私人账户上的存款，也就两百多万出头。平时消费，自然是觉得花不完的。但遇到买房。还是觉得很吃力。

所以，王启年选择了按揭贷款，他首付了185万元，剩下的都是找银行按揭贷款。200万元的贷款，分成15年偿还，月供17万元左右。累计要还300万，其中100万元的利息钱。

看起来王启年偿还的贷款很多，但其实按揭贷款，已经比商业贷款优惠很多了。通常商业贷款至少都是7~8的年利率。民间借贷也就是高利贷，一年没有20以上利率。谁睬你！